Bloemluststraat 7/, 9230 WETTEREN

Beschrijving

Ruime villa met karakter én potentieel Bloemluststraat 7, Wetteren

Bent u op zoek naar ruimte, rust en een vleugje jaren '80-charme? Dan hebben wij goed nieuws voor u! Deze sterke villa uit 1983 op wandelafstand van het station van Wetteren, biedt u niet alleen véél plaats, maar ook tal van mogelijkheden.

Kijkdag op woensdag 30 juli, mail gerust met uw gegevens naar: Dries@immosafe.be

 

  • Een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 244 m²
  • 4 bijzonder ruime slaapkamers (voor elk gezinslid een balzaal!)
  • Een elektrisch verwarmingssysteem dat schreeuwt om een upgrade maar hé, dat betekent ook dat u het naar eigen smaak kunt moderniseren
  • Een perceel van bijna 900 m² plek genoeg voor een tuinfeest, zwembad of gewoon eindeloos veel parkeerplaatsen
  • Er is een kelder met geïsoleerde kruipkelder onder de woning voorzien (mogelijkheid om alles weg te werken)
  • Een gigantische inpandige garage met 2 poorten perfect voor de hobbyist, verzamelaar of misschien zelfs een zelfstandige activiteit?
  • Een zolder op betonnen gewelf: opslagruimte of werkruimte in overvloed!

 

Topligging

Deze villa is gelegen in een rustige buurt, maar toch vlakbij het centrum van Wetteren, winkels, scholen en openbaar vervoer. U geniet hier van het beste van twee werelden: de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van alle comfort.


Uw droom begint hier

Laat u verrassen door de solide structuur en tijdloze indeling van deze woning. Met wat renovatie krijgt u hier een echte parel in handen, uw levenslange droomhuis.

Interesse? Mail: Dries@immosafe.be en ik stuur u alle details door!

Prijs: Vanaf € 389.000
Huis
4Slp.
244 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs Vanaf € 389.000
Kadastraal inkomen € 1.445
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal douchekamers 1
Garage 2
Adres Bloemluststraat 7/, 9230 WETTEREN
Bewoonbare opp. 244 m²
Grondoppervlakte 894 m²
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Bouwjaar 1983
Financiële Info
Prijs € 389.000
Kadastraal inkomen € 1.445
Energie certificaat
EPC 519 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Elektrisch - directe verwarming
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2025-07-07 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Erfgoed Nee