Gebuurweg 14/, 9260 WICHELEN

Beschrijving

Vrijstaande woning Gebuurweg 14, Wichelen

In een bijzonder rustige straat in Wichelen bevindt zich deze degelijk gebouwde vrijstaande woning. De woning is opgetrokken met betonnen gewelf,  hetgeen garant staat voor een stevige en duurzame constructie. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieplicht, een belangrijke troef voor wie meteen wil intrekken.

 

Kijkdag op zaterdag 6 december, maak gerust een afspraak via Dries@immosafe.be

 

De woning beschikt over twee slaapkamers, mogelijkheid tot uitbreiden of herinrichten. Achteraan het perceel bevindt zich een extra toegangsweg, wat de toegankelijkheid en gebruiksmogelijkheden aanzienlijk vergroot. De aanwezige ruime stallingen bieden bijkomende opslagruimte of kunnen dienstdoen als werk- of hobbyruimte.

De ligging biedt het beste van twee werelden: absolute rust in een straat met beperkt verkeer, gecombineerd met uitstekende verbindingen naar de omliggende gemeenten. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de Schelde en een waardevol natuurgebied, ideaal voor wie graag wandelt, fietst of de nabijheid van groen op prijs stelt.

 

  • Vrijstaande woning op een rustige locatie
  • Stevige constructie met betonnen gewelf
  • Extra achtertoegang
  • Ruime stallingen
  • EPC D geen renovatieplicht, recente CV ketel
  • Vlotte verbindingsmogelijkheden
  • Nabij Schelde en natuurgebied

 

Een aantrekkelijk en solide pand voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, afspraak 6 december via  Dries@immosafe.be

Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.

Prijs: Vanaf € 249.000
Bungalow
2Slp.
137 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs Vanaf € 249.000
Kadastraal inkomen € 788
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal douchekamers 1
Garage 1
Adres Gebuurweg 14/, 9260 WICHELEN
Bewoonbare opp. 137 m²
Grondoppervlakte 881 m²
Voorgevel 8 m
Perceel breedte 15 m
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Bouwjaar 1967
Financiële Info
Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen € 788
Energie certificaat
EPC N° 20251118-0003736333-RES-1
EPC 397 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2025-11-17 00:00:00
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Erfgoed Nee