Spoorweglaan 5/, 9230 WETTEREN
Beschrijving
Te koop Centrum Wetteren
Vanaf 239.000
Kijkdag: woensdag 4 februari
Zoek je een woning met potentieel, ruimte én een locatie waar zelfs je wekker jaloers op wordt?
- Energetisch te renoveren, maar mét een sterke structuur (dak vernieuwd) Denk: een blanco canvas waar je je eigen woonverhaal op schildert. Houten raamkaders zijn in goede staat, enkel glas = klaar om te verdubbelen.
- Toplocatie aan het perron deur uit, trein in. Elke 15 minuten een trein naar Gent, en sneller in centrum Gent kan haast niet.
- Veel bewoonbare m² met achterbouw, koer, kelder én een zuidgerichte stadstuin. Ja, zon. In de stad.
- Vaste trap naar de zolder klaar om ingericht te worden als extra kamers, bureau, hobbyruimte of ....
Centrum Wetteren
Alles op wandelafstand: winkels, scholen, horeca en letterlijk de trein aan je voordeur.
Ideaal voor
- handige renovatoren
- investeerders
- jonge gezinnen
- pendelaars met een hekel aan files
Vanaf 239.000 kansen als deze wachten niet.
Interesse? Kom kijken op woensdag 4 februari en ontdek...
Nodig: Lef en een goed gevoel voor stijl.
Prijs: Vanaf € 239.000
Huis
3Slp.
151 m2Contacteer ons
Algemeen
Prijs
Vanaf € 239.000
Kadastraal inkomen
€ 485
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Adres
Spoorweglaan 5/, 9230 WETTEREN
Bewoonbare opp.
151 m²
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Bouwjaar
1925
Financiële Info
Prijs
€ 239.000
Kadastraal inkomen
€ 485
Energie certificaat
EPC N°
20251231-003757691-RES-1
EPC
824 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
Elektrisch - accumulatieverwarming
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Enkel kasten
Beglazing
Enkel
Raamkozijn
hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
2026-01-06 00:00:00
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsgevoelig
Nee
Erfgoed
Nee






















