Wonen en werken combineren in het Hart van Gent? Ja, het kan! Ben je ondernemer, zelfstandige, creatieve duizendpoot of gewoon iemand die houdt van ruimte en mogelijkheden? Dan is dit pand echt iets voor jou! ·Leegstaande, grote handelsruimte (met grote kelder) op het gelijkvloers: leeg en klaar om jouw droomzaak te starten. Of het nu een atelier, koffiebar, kantoor of mini-museum voor cactussen wordt... de keuze is aan jou! ·Ruime woning met 3 slaapkamers verdeeld over eerste verdieping (keuken en leefruimte), tweede verdieping (2 slpkmrs + badkamer), derde verdieping (heel grote slaapkamer) ·Gunstig EPC label C, energiezuinig én geen renovatieverplichting ·Compacte stadskoer aanwezig: ideaal voor ontspanning of een koffiepauze ·TOP ligging, op 350 meter van station Gent-Dampoort, op de commerciële verbinding richting centrum ·De hele Dampoortstraat zit in "make-over" fase! De woning mag opgefrist worden, maar heeft alle potentieel in zich: toekomstgericht én duurzaam Handelspand per direct beschikbaar! Neem vandaag nog contact met Martial via 0475 82 76 66 of Martial@immosafe.be
4 slpkmrs Stadswoning met tuin in het Hart van Gent Welkom thuis in de Hamerstraat 118, waar ruimte en instap klaar gevoel samenkomen, in deze goed onderhouden stadswoning. Gelegen op een royaal perceel van 109 m², biedt deze woning een perfecte combinatie van locatie en gemakken. ·Uitnodigende ruime leefruimte en keuken ·Stap naar buiten en geniet van de frisse lucht in de gezellige stadskoer, die leidt naar een ruime bergplaats, ideaal voor uw wasmachine en droogkast. ·Vier ruime slaapkamers ·Een moderne, vernieuwde badkamer met inmaakkasten ·Recente renovaties: Dit huis is liefdevol onderhouden en gerenoveerd door de jaren heen. Het dak is recentelijk geïsoleerd met hoogwaardig PUR, de badkamer is vernieuwd, en het dak van de achterbouw is geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking en koepel in 2024. Bovendien is de hal volledig opnieuw bezet in 2024, en de ramen en deuren zijn in 2020 vervangen. Dit is uw kans om te wonen in een gerenoveerd huis op een centrale locatie in Gent. Op 200m van de fietsas Coupure, op 800m van het natuurpark Bourgoyen. Mis deze kans niet om deze unieke woning te bezichtigen en uw droom van stads wonen waar te maken!
Wonen en werken combineren in het Hart van Gent? Ja, het kan! Ben je ondernemer, zelfstandige, creatieve duizendpoot of gewoon iemand die houdt van ruimte en mogelijkheden? Dan is dit pand echt iets voor jou! ·Leegstaande, grote handelsruimte (met grote kelder) op het gelijkvloers: leeg en klaar om jouw droomzaak te starten. Of het nu een atelier, koffiebar, kantoor of mini-museum voor cactussen wordt... de keuze is aan jou! ·Ruime woning met 3 slaapkamers verdeeld over eerste verdieping (keuken en leefruimte), tweede verdieping (2 slpkmrs + badkamer), derde verdieping (heel grote slaapkamer) ·Gunstig EPC label C, energiezuinig én geen renovatieverplichting ·Compacte stadskoer aanwezig: ideaal voor ontspanning of een koffiepauze ·TOP ligging, op 350 meter van station Gent-Dampoort, op de commerciële verbinding richting centrum ·De hele Dampoortstraat zit in "make-over" fase! De woning mag opgefrist worden, maar heeft alle potentieel in zich: toekomstgericht én duurzaam Handelspand per direct beschikbaar! Neem vandaag nog contact met Martial via 0475 82 76 66 of Martial@immosafe.be
4 slpkmrs Stadswoning met tuin in het Hart van Gent Welkom thuis in de Hamerstraat 118, waar ruimte en instap klaar gevoel samenkomen, in deze goed onderhouden stadswoning. Gelegen op een royaal perceel van 109 m², biedt deze woning een perfecte combinatie van locatie en gemakken. ·Uitnodigende ruime leefruimte en keuken ·Stap naar buiten en geniet van de frisse lucht in de gezellige stadskoer, die leidt naar een ruime bergplaats, ideaal voor uw wasmachine en droogkast. ·Vier ruime slaapkamers ·Een moderne, vernieuwde badkamer met inmaakkasten ·Recente renovaties: Dit huis is liefdevol onderhouden en gerenoveerd door de jaren heen. Het dak is recentelijk geïsoleerd met hoogwaardig PUR, de badkamer is vernieuwd, en het dak van de achterbouw is geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking en koepel in 2024. Bovendien is de hal volledig opnieuw bezet in 2024, en de ramen en deuren zijn in 2020 vervangen. Dit is uw kans om te wonen in een gerenoveerd huis op een centrale locatie in Gent. Op 200m van de fietsas Coupure, op 800m van het natuurpark Bourgoyen. Mis deze kans niet om deze unieke woning te bezichtigen en uw droom van stads wonen waar te maken!