Ga naar hoofdinhoud
  • Afspraak? immosafe@immosafe.be
  • Vacatures
  • Schattingen
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Contact
Logo
Logo

Burg. De Lausnaystraat 7
9290 Overmere

Olsensesteenweg 1A
9770 Kruishoutem

immosafe@immosafe.be
+32 (0)9 367 90 67

Facebook
Instagram


 

BTW BE 0880.647.063 - RPR Dendermonde - Erkend Vastgoedmakelaar BIV 204.346 België. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel - tel : +32 2 505 38 50 - email : info@biv.be. Alle derdengelden worden gewaarborgd door NV AXA Belgium 730.390.160 - Derdenrekening BNP Paribas Fortis BE02 0016 0146 4340. Plichtenleer van de vastgoedmakelaar: KB van 27 september 2006

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Nieuw op de markt : Huis met 3 slaapkamers te Merelbeke

€ 450.000
Nieuw
Koestraat 32, 9820 Merelbeke(ref. 1095)
EPC label

3
1

Stijlvol gerenoveerde woning te koop in Merelbeke

 

Ontdek deze prachtig gerenoveerde, moderne woning in het gegeerde Merelbeke -  een perfecte combinatie van comfort, licht en hedendaags design.

 

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke en ruime leefruimte die naadloos overloopt in een volledig vernieuwde, moderne keuken - ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn.

De woning beschikt over:

 

  • 3 volwaardige slaapkamers
  • Luxueuze badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet
  • Aangenaam tuin-terras om volop te genieten van rust en buitenleven

 

Dankzij het gebruik van kwalitatieve materialen en een zorgvuldige, hedendaagse afwerking biedt deze woning een duurzaam en comfortabel woongevoel.

 

Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning op een toplocatie.

 

Interesse? Contacteer Gert via gert@immosafe.be voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Gert Van Parys
Gert Van Parysgert@immosafe.be

Deel dit pand


Property
15
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Algemene informatie


AdresKoestraat 32, 9820 Merelbeke

Aantal toiletten2

OmgevingKalm

BeschikbaarheidBij akte

Aantal slaapkamers3

Orientatie achterkantZuid

Aantal badkamers1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde67 kWh/m² jaar

Financieel


Prijs€ 450.000

Totale kosten€ 3.101,41

Kadastraal inkomen€ 384

Totaal€ 453.101,41

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenAlle comfort

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1952

DakstaatPerfecte staat

Renovatiejaar2026

Asbest typeAsbestveilig

StaatLuxe afwerking

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNiet van toepassing

Algemene informatie


AdresKoestraat 32, 9820 Merelbeke

Aantal toiletten2

OmgevingKalm

BeschikbaarheidBij akte

Aantal slaapkamers3

Orientatie achterkantZuid

Aantal badkamers1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde67 kWh/m² jaar

Financieel


Prijs€ 450.000

Totale kosten€ 3.101,41

Kadastraal inkomen€ 384

Totaal€ 453.101,41

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenAlle comfort

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1952

DakstaatPerfecte staat

Renovatiejaar2026

Asbest typeAsbestveilig

StaatLuxe afwerking

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNiet van toepassing